Σε ελεύθερη πτώση βρίσκεται η αγορά ακινήτων αφού οι τιμές των κατοικιών λόγω της επιδεινούμενης οικονομικής κρίσης κατρακυλούν και ολοένα και περισσότεροι ιδιοκτήτες αναγκάζονται να πωλούν ακόμα και χαμηλότερα από τις αντικειμενικές αξίες.
Σύμφωνα με δημοσιεύματα στον Τύπο ορισμένες περιπτώσεις οι τιμές έχουν υποχωρήσει έως και 80% από την έναρξη της κρίσης. Τις μεγαλύτερες μειώσεις στις τιμές των νεόδμητων έχουν καταγράψει οι λεγόμενες ακριβές περιοχές, όπως το Κολωνάκι (-80%), η Φιλοθέη (-80%), το Παλαιό Ψυχικό (-63%) και η Κηφισιά (-58%).
Από τις περίπου 150.000 κατοικίες (νεόδμητες και μεταχειρισμένες) που πωλήθηκαν το 2008, το 2011 ο αριθμός υποχώρησε κάτω από τις 50.000. Πρόσφατη ανάλυση δείχνει ότι ο πραγματικός αριθμός των νεόδμητων που πωλήθηκαν πέρσι, δεν ξεπέρασε τα 5.000.
Επίσης, σε πολλές περιοχές, μεγάλη πτώση έχουν καταγράψει και οι τιμές των μεταχειρισμένων κατοικιών, όπου τα περιθώρια διαπραγμάτευσης είναι σαφώς μεγαλύτερα, καθώς συνήθως πωλητές είναι ιδιώτες που βρίσκονται σε δυσχερή οικονομική θέση.
Αυτός είναι και ο λόγος της μεγάλης απόκλισης μεταξύ των στοιχείων της ΤτΕ, η οποία για το 2011 προσδιόρισε την πτώση μόλις σε 5,1% και 4,7% για το 2010 και των στοιχείων που αναφέρουν φορείς της αγοράς, όπως μεσιτικά γραφεία και τράπεζες.
Πηγή
Απλά μας ενδιαφέρει να ακούγονται όλες οι απόψεις χωρίς λογοκρισία.
Τα Μπουλούκια
Η παρούσα αρθρογραφία έχει καθαρά ενημερωτικό χαρακτήρα. Ο αναγνώστης οφείλει να διασταυρώνει τις πληροφορίες για θέματα που τον ενδιαφέρουν. Τα κείμενα βασίζονται σε υλικό από Ελληνικές και ξενόγλωσσες δημοσιεύσεις, οι οποίες αναφέρονται στο μέτρο του δυνατού. Τα συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια θα διαγράφονται χωρίς προειδοποίηση.